— Polígono Sur · Cancún · Vinte

Tu oasis de
tranquilidad en el corazón del Polígono
Sur de Cancún.

Bienvenido a Catania Residencial. Una comunidad planeada con régimen condominal estricto, rodeada de naturaleza y diseñada para quienes buscan una calidad de vida superior, con el respaldo legal y financiero del grupo inmobiliario más sólido de México.

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  • Respaldo Vinte Respaldo Vinte
  • Infonavit y Fovissste Infonavit y Fovissste
  • Polígono Sur, Cancún Polígono Sur, Cancún
  • Asesoría sin costo Asesoría sin costo
Comunidad Vinte

Respaldo Vinte

Inmobiliaria Sólida: 22 años mejorando vidas en México.

Más de 65 mil familias habitan hoy en una Comunidad Vinte. Te brindamos certeza legal y jurídica absoluta en cada etapa de tu compra: desde la firma de escrituras y la entrega de tu vivienda, hasta nuestro exclusivo servicio de atención a garantías postventa.

23 años
de experiencia

Creando comunidades para el futuro de las familias.

65,000+
familias beneficiadas

Presencia en múltiples estados del país.

Amenidades e infraestructura

Mucho más que un espacio: una verdadera vida en comunidad.

En Catania Residencial no solo adquieres metros cuadrados, inviertes en una infraestructura recreativa y deportiva única en la zona:

Privadas con Alberca y Palapas

Amenidad destacada

Privadas con Alberca y Palapas

Espacios pensados para la convivencia familiar, con asador, camastros, baños y regaderas

Cancha de Pádel Profesional

Cancha de Pádel Profesional

El único desarrollo del perímetro con cancha propia.

Parque Holístico

Parque Holístico

Yoga, meditación y bienestar dentro de tu comunidad.

Sport Center y Cancha Fútbol 7

Gimnasio equipado y cancha para organizar partidos sin salir del Residencial

Parque para Mascotas

Área verde exclusiva para que tu mascota corra y socialice con seguridad.

Régimen Condominal Estricto

Asociación Civil por fase: calles sin tráfico, áreas verdes cuidadas y cero ruidos.

Ciclovía

Recorre el desarrollo de forma segura y activa en cualquier momento del día.

Control de Acceso

Caseta de vigilancia con acceso controlado para la tranquilidad de tu familia.

Áreas Verdes

Vegetación tropical integrada que crea un ambiente de paz y contacto con la naturaleza.

Conocer todas las amenidades

Ubicación estratégica

Ubicación estratégica en el epicentro del boom del Polígono Sur.

Conéctate de inmediato con los mejores servicios de Cancún desde un entorno lejos del tráfico, cerca de todo:

¡Todo cerca!

Localizado cerca de Walmart Polígono Sur y Chedraui Selecto; a pasos del Santuario María Desatadora de Nudos, un imponente punto de referencia y paz local.

Conectividad inigualable

  • A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún
  • A 25 minutos de las playas públicas de la Riviera Maya
  • A 30 minutos de la Zona Hotelera
Ver ubicación en el mapa
Mapa de ubicación Catania Residencial

Modelos disponibles

Casas nuevas en venta en Cancún: encuentra tu prototipo ideal.

Modelos con acabados premium, distribuciones inteligentes y opciones de crédito Infonavit, Fovissste o hipotecario bancario.

Vizzini Vizzini Departamento

Vizzini

Departamento

$2,182,000 MXN*

Precio de contado

84.00 m² Rec. 3 Baños 2 1

Desde 84.00 m² de construcción. Sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento con espacio para 2 vehículos. Incluye patio trasero (planta baja) o patio de servicio (plantas medias y altas).

Ver Galería y Detalles
Málaga Málaga Casa de 2 Plantas

Málaga

Casa de 2 Plantas

$2,987,000 MXN*

Precio de contado

95.10 m² Rec. 3 Baños 2 2

Desde 95.10 m² de construcción. Planta Baja con sala, comedor, cocina, 1/2 baño de visitas y patio de servicio. Planta Alta con 3 recámaras y 2 baños completos. Incluye 2 cajones de estacionamiento.

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Scordia Scordia Casa con Jardín Amplio

Scordia

Casa con Jardín Amplio

$3,320,000 MXN*

Precio de contado

118.59 m² Rec. 3 Baños 2 2

Desde 118.59 m² de construcción. 3 recámaras, 2 baños completos, 1/2 baño de visitas, sala, comedor, cocina, patio de servicio y un exclusivo y amplio jardín lateral. Incluye 2 cajones de estacionamiento.

Agendar Visita a Casa Muestra
Monreale Monreale Casa Premium Residencial

Monreale

Casa Premium Residencial

$3,851,000 MXN*

Precio de contado

149.18 m² Rec. 4 Baños 3 2

Nuestro prototipo más exclusivo con 149.18 m² de construcción. Planta Alta con recámara principal con Walk-In Closet y baño independiente, 2 recámaras secundarias, baño completo compartido y sala de TV familiar. Planta Baja con sala, comedor, cocina, 1/2 baño y jardín trasero. Incluye 2 cajones de estacionamiento.

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*Precios de contado sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Consultar condiciones vigentes con un asesor.

Crédito hipotecario

Compra tu casa en Cancún con crédito Infonavit o Fovissste, sin complicaciones.

En Catania Residencial te acompañamos paso a paso en tu trámite de crédito Infonavit, Fovissste o Crédito Bancario Hipotecario. Nuestro equipo certificado te asesora sin costo desde la precalificación hasta la firma de escrituras.

01

Precalificación

Evaluamos tu capacidad crediticia sin costo ni compromiso.

02

Selección de prototipo

Eliges el modelo que mejor se adapta a tus necesidades.

03

Integración de expediente

Te guiamos en cada documento requerido, paso a paso.

04

Firma de escrituras

Certeza legal y jurídica completa en cada documento.

05

Entrega de vivienda

Recibes las llaves de tu nuevo hogar en el Caribe mexicano.

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Plusvalía e inversión

Tu patrimonio protegido por una plusvalía del 20% anualizado.

Invertir en Catania es una decisión financiera inteligente. Con base en nuestras muestras del prototipo Vizzini, registramos un crecimiento promedio anual del 20% en plusvalía, convirtiendo tu propiedad en un activo ideal para habitar, vacacional o destinar a esquemas de renta fija y vacacional.

Proyección de plusvalía Catania Residencial

Los datos históricos de plusvalía son informativos y no garantizan rendimientos futuros. Basado en nuestras históricas del prototipo Vizzini (2018-2025).

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Asesoría sin costo

Estrenar tu hogar en el Caribe es más simple de lo que imaginas.

Déjanos tus datos. Nuestro equipo certificado te asesorará sin ningún costo en todos tus trámites de crédito Infonavit, Fovissste o Créditos Bancarios Hipotecarios.

Entrada Catania Residencial

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Tus datos están protegidos. No compartimos tu información con terceros.

Resolvemos tus dudas

Preguntas frecuentes sobre Catania Residencial

Catania Residencial se ubica en el Polígono Sur de Cancún, a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y a 25 minutos de las playas públicas de la Riviera Maya.

Contamos con prototipos desde $2,182,000 MXN hasta $3,851,000 MXN, con distintas distribuciones y superficies de construcción.

Sí, aceptamos crédito Infonavit, Fovissste y crédito bancario hipotecario. Nuestro equipo certificado te asesora sin costo en todo el proceso, desde la precalificación hasta la firma de escrituras.

Catania cuenta con áreas verdes, ciclovía, control de acceso, parque para mascotas y sport center, entre otras amenidades pensadas para tu familia.

Sí. Con base en nuestras muestras del prototipo Vizzini, registramos un crecimiento promedio anual del 20% en plusvalía, convirtiendo tu propiedad en un activo ideal para habitar, vacacional o rentar.

Catania Residencial es desarrollado por Vinte, una de las inmobiliarias más sólidas de México con más de 22 años de experiencia y más de 65,000 familias beneficiadas.

Sí, el sport center de Catania Residencial incluye cancha de pádel, además de otras instalaciones deportivas para toda la familia.

Sí, además de Infonavit y Fovissste, contamos con opciones de crédito especiales como IMSS, ISFAM y Banjercito. Consulta con nuestro equipo de asesores para más detalles.

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